1. Главная
2. Статьи
3. Блог о ремонте и отделке
4. Ремонт квартиры в новостройке. Ошибки, которых можно избежать

Поздравляем!!! Вы стали владельцем новенькой квартиры! Когда схлынет первая радость вы столкнетесь с массой вопросов, связанных с ремонтом квартиры:

• с чего начать?
• нужен ли дизайн проект?
• кого лучше нанять для выполнения ремонтных работ: отдельных мастеров, разрозненные бригады или фирму?
• стоимость ремонта квартиры?
• какие сроки выполнения работ?

Начнем по порядку:

    Первый совет от профессионала: приобретая квартиру у застройщика, перед подписанием акта приема - передачи, уделите тщательное внимание приобретаемому жилью. А именно: осмотрите стены и пол на наличие трещин, оцените качество штукатурки и стяжки - она не должна "бухтеть", отслаиваться и отваливаться. Осмотрите окна и остекление балконов - все должно открываться, стекла должны быть целыми. Оцените состояние коммуникаций, работу вентиляционных каналов. В случае выявления недостатков, следует требовать от застройщика их устранения. Оптимальным вариантом будет, если для оценки состояния квартиры вы пригласите специалистов, которые впоследствии будут делать отделку вашей квартиры, они точно знают что необходимо проверить и на какие моменты обратить внимание.

    Если вы прибрели новую квартиру через посредника, то мы плавно переходим к ответу на первый вопрос: с чего начать? Начать необходимо с дефектовки помещений. По сути - это то, что описано выше: оценка качества вновь приобретенного жилья.  В любом случае "закрыть глаза" на отслоившуюся штукатурку или трещины на стяжке  не получится: если к отделочным работам приступят профессионалы, то они будут вынуждены устранить дефекты поверхностей и коммуникаций, что станет дополнительными расходами для владельца квартиры. Поэтому стоит уделить данному вопросу пристальное внимание и попытаться устранить недостатки по гарантии, привлекая к этому застройщика. 

    Нужен ли дизайн проект для проведения успешного ремонта в новой квартире? Судя по отзывам наших заказчиков и нашему опыту - нужен. Дизайн проект интерьера - это как стратегический план действий. Вы видите цель (комфортный и красивый интерьер), знаете план действия и можете понять итоговую стоимость вашего интерьера. Это позволяет оценить свои силы, грамотно распределить ресурсы (материальные, временные) и в конечном итоге сэкономить и то, и другое! 

    Кого пригласить для качественной отделки квартиры? Если вы обладаете достаточными знаниями и опытом, а также располагаете временем для того, чтобы самостоятельно руководить ремонтными работами, то можно смело нанимать отдельных мастеров или специализированные бригады. В этом случае вам придется планировать график работ, состыковывать работу мастеров и бригад, проверять качество  выполненных работ, заниматься покупкой и завозом материала. Если у вас нет такой возможности, то оптимальным вариантом будет заключение договора на выполнение ремонта квартиры под ключ со специализированной компанией. В этом случае вы имеете ряд преимуществ, которые вы точно получите в нашей компании: 

- официальный договор на выполнение работ, позволяющий впоследствии вернуть 13% от потраченной суммы в виде налогового вычета

- гарантия на выполненные отделочные работы

- постоянный контроль качества выполнения работ 

- закупка и доставка материала для объекта, с предоставлением дополнительных профессиональных скидок на материал

- полная отчетность по выполненным работам и закупленным материалам, а также фотофиксация скрытых этапов работ

- послегарантийное обслуживание

    Определившись с подрядчиком для выполнения ремонта в вашей новой квартире, плавно переходим к вопросу о сроках и стоимости ремонта. Имея на руках дизайн проект, ответить на этот вопрос будет достаточно просто.  Исходя из проекта можно оценить объем и сложность работ, и, соответственно,сроки их выполнения, посчитать смету на работы и используемые материалы. Да, в процессе работы возможны колебания стоимости, но это будут небольшие изменения, по сравнению с тем, если бы расчет проводится без проекта, исходя из усредненной стоимости отделки за квадратный метр. В этом случае, получается как в сказке про кашу из топора: неучтенные те или иные работы приводят к увеличению стоимости ремонта квартиры порой в два раза, а вам это нужно?  Так что преимущества ремонта с проектом очевидны. Кроме того, важен и авторский надзор дизайнера за ходом реализации дизайн-проекта, позволяющий максимально точно реализовать проект, согласовать возникающие вопросы, подобрать необходимые в случае замены материалы. 

    Если вам необходим ремонт квартиры в Краснодаре, то наша компания готова предоставить весь комплекс услуг от дизайн проекта до ремонта под ключ вашей квартиры. В случае заказа дизайн проекта с последующей его реализацией - авторский надзор в подарок!

    

    

Статьи